【ジーイークリエーション】の特徴/実績/評判/口コミ等

ジーイークリエーションの不動産投資

ジーイークリエーションは、資産の運用を手助けする専門家「ファイナンシャルプランナー(FP)」の有資格者が多数在籍する企業です。貯蓄計画や保険・投資対策、税金対策といった幅広い資産設計をサポートすることにより、資産をもっと増やしたい、税金を減らしたい、老後資金を蓄えたいといった利用者のニーズを叶えるお手伝いをしてきました。中でも不動産投資に携わってきた経験は24年間と、業界の中でもプロと呼べる豊富な実績を持っています。不動産の経営・投資活動をして資産を膨らませたいと考えている利用者に向けて、マンション経営に必要な物件の紹介から建物の総合管理、家賃の集金・送金といったあらゆる委託管理業務に対応しているのが特徴です。

ただ単に不動産投資に必要な物件やサービスを展開するだけではなく、ファイナンシャルプランナー特有の視点と技術を活かして、利用者一人ひとりの状況を細かくヒアリングし、本当に必要な保険・資産運用方法を提案する点も、ジーイークリエーションの特徴です。利用者にとっての負担を減らして保障増やすために、各種プランを柔軟に提案しています。公的年金や国民年金の破たんが懸念されている昨今の状況を見据えた上で、将来的な生活に不安を抱くことのないよう、多角的な視点から見て隙がないと言える資産設計のプランニングを手伝います。マンション経営を始めた際に生じる家賃収益の収支シミュレーションなど、現実的なデータを提示してくれます。

各種サービス完備

マンション経営などの不動産投資は、ただ物件を購入して家賃を得れば良いというものではありません。物件を綺麗で快適な状態に保ったり、入居者同士のトラブルを解消したり、契約業務を行ったりといった、複雑な業務がいくつも壁となって立ちはだかります。そもそも入居者を募集しないことには、家賃収入は得られず赤字となってしまいます。ジーイークリエーションはそうした不動産投資にまつわる業務の多くを事業サービスの一環として提供しており、不動産投資を行うオーナーが不安やリスクを感じることなく、安心して家賃収入へと繋げられるよう最大限のサポートを施してくれます。

まず一般的なマンションの管理業務として、清掃管理や修理手配、入居者からのクレーム処理などを一切代行して行います。入居者との間でトラブルが発生した際には、ジーイークリエーション側が弁護士や各専門家チームと連携を取りながら、あらゆるトラブルに柔軟な対応を取ります。内容証明や裁判といった煩雑な手続きも相談できるため、不動産管理における面倒事の多くを任せることができます。この点が不動産投資の初心者にとって、資産運用への不安を和らげるポイントの一つとなっているのです。

入居率98%の実績

マンションの経営をするにあたり、多くのオーナーを悩ませているのが賃貸の入居率と言えるでしょう。いくら魅力的な部屋を準備したところで、入居者があらわれなくては家賃収入は得られません。ジーイークリエーションはこの点において強い信頼感を得ており、入居率98%という高いレベルの実績を叩きだしています。現在は単身でワンルームマンションに住む人が多く、同社が賃貸管理している単身者向けのワンルームマンションには98%以上の入居率が確認されています。同社の展開する万全の管理体制が入居者にとっての安心感に繋がっていることも理由ですが、入居者を募集する際のアプローチ体制も同社の得意とするところです。

ジーイークリエーションは不動産投資を検討している利用者に対して、まず紹介する物件の条件や状態を注意深く吟味しています。地域や駅からの徒歩距離、設備の充実さや管理会社の修繕計画といった、隙のない物件の厳選により、もとから入居者が集まりやすい物件だけを紹介しているというわけです。特に単身者のワンルームマンション入居率が高い東京をメインにして、入居率の高い物件を利用して安定した家賃収入に繋げられるよう、オーナーの安心に繋がる対策がされています。

フォロー体制が評判

不動産投資はただ投資をすれば収益に繋がるというものではありません。建物の管理や家賃の集金・クレーム対応といったあらゆる業務が求められますが、これらを全て一人でこなすのはかなりの負担になるでしょう。ジーイークリエーションの評判を確認すると、同社のマンション経営に対するフォロー体制の手厚さが、オーナーからの評判として繋がっているのが分かります。最初は税金対策の一つとしてジーイークリエーションの不動産投資に目をつけたという利用者は、最初に話を聞くだけのつもりで相談した際、スタッフの丁寧さと不動産会社としてのフォロー体制に安心感を覚え、投資に踏み切ったと語っています。

他の利用者は加入していた生命保険会社が破たんした際、老後の蓄えとして不動産投資を同社にすすめられ、物件購入に至ったと語っています。購入後のアフターフォローが万全であることから、物件の購入後にはオーナー自身が率先してすべきことはほとんどなく、手放しと言える状態で安心して任せられるという点が評価されていました。ファイナンシャルプランナーによる税金対策サポートもあり、安定した収入を得ると同時に節税効果も期待できるという一石二鳥のメリットが得られています。