【スカイコート】の特徴/実績/評判/口コミ等

スカイコートの不動産投資

スカイコートはマンションの分譲や販売、マンスリーや経営管理といった多くの不動産事業に携わってきた企業です。不動産投資会社としても豊富な実績を持つとされるスカイコートは、1969年の創業から50年以上もの経験を積んできた、マンション経営のパイオニアともされる存在。人が密集して利便性や機能性、選択肢の豊富さなどが求められる東京圏に集中した物件を数多く持っている同社は、借上げ保証により投資オーナーの空室リスクを背負わせることがない点が魅力です。購入後にも万全の管理体制が整っている他、数々の専門家によるサポート体制が充実しているため、永続的に手軽さが感じられます。創業してから多くの時代の変化に対応してきた同社にとって、ニーズに見合った不動産投資をサポートすることは得意中の得意。

創業から50年以上もの歴史を持つスカイコートですが、マンション経営や「借上げ保証システム」は提供し始めて36年もの実績を誇ります。スカイコートはマンション投資における空室リスクを最小限にとどめるため、オーナーの部屋を同社が借り上げることにより、一定額の家賃保証を必ず貰える仕組みになっているのです。長年にわたって不動産投資をサポートしてきた経験があるからこそ、どのようなイレギュラー自体にも柔軟かつスピーディな対応力が期待できます。「こんな条件では難しいかも」と少々尻込みしてしまうような状況でも、積極的に不動産投資の相談を受け付けているのが同社の強みと言えるでしょう。

利益に繋がる仕組み

不動産投資は知識やノウハウが少ないままに手を出してしまうと、利益どころか損失を抱えてしまう可能性があります。初心者投資家はもちろん、投資経験者の人にも、必ず不動産投資で利益が得られるようにメカニズムを築き上げているのがスカイコートのマンション投資事業です。例えば不動産投資を行う際には不動産を所有するための資金が必要ですが、物件購入の費用は入居者からの家賃でほとんどまかなえるようにプランニングし、オーナーの負担額は月に1万円程度まで留めることが可能です。ローンの完済後には、入居者からの家賃そのものが月々の収入になるため、かなりの利益が期待できるでしょう。

入居者が集まらない場合には「借上げシステム」を適用できるため、投資をすれば必ず投資した分だけの収入が得られるように配慮されています。また、スカイコートで投資用として紹介されている物件は都心部のマンションがメインとなっています。都心部は家賃が高めに設定されているため、家賃収入も高めの額が期待できるでしょう。借上げシステムがあるとはいえ、入居率の高い条件を揃えたマンションは入居率も高く、家賃収入も安定します。入居者の募集から家賃徴収、建物管理まで一括で委託できるのも、借上げシステムのメリットです。

初心者向けセミナー

スカイコートでは、不動産投資を始めて検討しているという初心者に向けて、基礎の基礎から投資のノウハウをレクチャーするセミナーを実施しています。創業から50年の間に培われた同社のノウハウは、初心者をはじめ多くの不動産投資家にとって有益な情報となるでしょう。セミナーに実際に立ち会うのは、スカイコートにて長年ワンルームマンションを取り扱ってきた、ベテランと言える担当者です。目まぐるしく変化していく時代に取り残されないような、これからの資産形成術やマンション経営方法について分かりやすく解説されます。

同社のセミナーはオンライン形式で開催されており、参加者はどんな人でも無料でセミナーを視聴できます。女性やシニア、サラリーマン…対象とする受講者は老若男女を問いません。担当者の口から直接、マンション経営をする上での極意とそれを踏まえた物件の選定方法が公開されます。スカイコート独自の優位性や、空室リスク0の仕組みについて詳しく話が聞けますから、気になる人は気軽にセミナーを視聴してみると良いでしょう。オンラインセミナーには他にも、不動産の相続対策セミナーやマネー活用セミナー、リノベーションセミナーなど、役に立つ事柄が多く解説されています。

24時間の管理体制

スカイコートの展開する事業には、マンション管理サービスも含まれます。同社のマンション管理は24時間365日の年中無休で行われており、加えて機械監視体制によりトラブル時のスピーディな対応を実現しています。巡回サービスカーが常にマンション付近を巡回しており、機械監視により何らかのトラブルが発生した場合、最も近い場所にいるサービスカーに指令が届き、すぐにスタッフが急行できるという仕組みです。機械監視体制では火災や地下電気室・排水ポンプ・排水槽のトラブルを敏感に察知できるため、入居者にとって快適かつ安全な物件として評価されるでしょう。

単なる建物のメンテナンス業務だけではなく、築地収支報告書や決算書の作成といった事務管理をはじめ、保全管理や組合運営、定期清掃やごみ清掃、除草作業といった環境管理まで徹底して同社が行います。マンションを運営していく上で必要な手続き・作業はすべて同社が請け負ってくれるため、投資オーナーは本当に投資するだけで後は何もしなくて良いのです。本業を持っている社会人や、不動産経営についてあまり知識のない人などでも、気軽に不動産投資を始めて資産を膨らませることができます。管理事業を行うスタッフは経験も豊富ですから、困りごとが生じた際にはいつでも迅速に対応して貰えます。