【スカイコート】の特徴/実績/評判/口コミ等

スカイコートの不動産投資

スカイコートは創業50年を超える、老舗かつベテランと呼べるマンション経営のパイオニア企業です。不動産投資のオーナーとしてスカイコートが対応している利用客は、現在20,000人を超えるほどの規模となっており、累計分譲戸数は34,000戸を超えるほど。マンション経営や不動産関連の業務を長年にわたって行ってきた、豊富な経験と実績による信頼性が多くの利用者から評判を呼んでいます。不動産投資の中でも、特に首都である東京建のマンション経営に集中した物件を数多く取り揃えているのが特徴的。今後も大きな人口増加が見込まれる東京圏において、約3割を占めている単身者向けのワンルームマンションをメインとした、初心者でも不動産投資がしやすい物件を多く取り揃えています。

入居者の有無に関係することのない保証システムを構築していることでも知られています。36年間にわたって採用され続けている独自保証システムにより、空室のリスクや不動産収益の途切れといったマンション経営にかかわる心配事を可能な限り排除。マンション管理から空室への入居者募集、必ず収益に繋がるような管理体制・リフォーム斡旋など、スカイコートの展開する大規模なグループ会社がトータルでサポートします。マンション経営・賃貸マンション・マンション管理といった不動産投資に欠かせない事業を広く展開してきたスカイコートは、不動産投資を始めて行う人にもすでに行っている人にも、心強い味方となるでしょう。

無料セミナーに参加

老後の資金を溜めたい、今のうちに資産を膨らませたいといった、多くの人が持っている資産への不安を解消するため、スカイコートでは不動産投資としてマンション経営をすすめています。もちろんマンションの経営と聞いてもあまりピンとくる人は多くはないでしょう。創業50年を超えるスカイコートは、長年にわたってワンルームマンションを多く取り扱ってきた経験と実績により、無料で参加できるマンション経営のセミナーを開催しています。これからどのようなステップを踏んで資産を形成していくのか、マンション経営に必要な物や手順は何かなど、初心者にも分かりやすいように丁寧な解説が行われます。

マンション経営だけではなく、家族への相続対策やマネーの活用、不動産投資を行う上で必要なリノベーションなど、資産を膨らませるために知っておくと便利なセミナーを多く開催しています。特にリノベーションセミナーでは、リノベーションとリフォームの違いといった初歩的な点から、不動産投資の収益アップに繋げるためのリノベーション方法まで、様々なニーズに合ったセミナーが開催されています。セミナーの参加特典として、リノベーション費用をモニター価格でお得に提供されたり、厳選の非公開中古物件が紹介されたりなど、投資を始めるのに嬉しい特典が得られるのも魅力です。

マンション経営の経験

スカイコートの魅力・特徴として、マンション経営に携わってきた経験の豊富さがまず挙げられます。スカイコートが手掛けているマンション経営には、大きく分けて6つのメリットがあります。利回りが3~4%と高水準であり、入居率が高く私的年金として家賃収入が得られる他、ローンの利用で生命保険の代わりにすることができるといった、家族のことを思いやった資産管理に求められるポイントが踏まえられています。節税効果や相続税対策も練られている上、入居者と建物の管理は一切不要であり、不動産投資の初心者でも気軽にマンション経営を始められます。

節税や家族への資産の相続など、マンション経営を視野に入れる人たちがどのような特典を望んでいるか、長年のマンション経営経験を活かしたシステムが特徴です。マンション経営業務に携わるスタッフは経験豊富なベテランが多く、家賃収入の得方や資産運用のプランニング、マンション経営を成功させる上で必要なリノベーションや入居者の募集といった、マンション経営において心細くなりがちな点をしっかりフォローしてくれます。当初4年間の利回りと家賃収入を保証するという借上げシステムもあり、不動産投資の初心者が安心して頼れる心強さがあります。

24時間の管理体制

スカイコートが行っているマンション管理事業は、24時間365日の受付対応があることで知られています。マンション経営を行っているオーナーはもちろん、実際に入居した入居者たちが安心して生活が送れるよう、万全の管理システムでマンション経営をサポートします。機械監視体制を採用しているため、マンション内で起きたトラブルや困りごとには迅速に対応できるシステムが徹底されています。各エリアにはスカイコートの巡回サービスカーが巡回しており、異常事態が管理センターに知らされると、巡回中のサービスカーで最も近い場所にいるスタッフが駆けつけるといった仕組みです。

受水槽の満・減水や給水・排水ポンプの故障、地下電気室や火災報知機など、マンション内のあらゆる場所に機械監視システムが取り入れられています。入居者が自分で気づいて知らせることはもちろん、機械が異常事態を検知したらすぐにスタッフが駆けつけてくれます。マンション管理に携わるスタッフが経験・技術共に豊富という点も、入居者にとっての安心材料となり、空室を減らしてマンション経営を円滑にキープするために一役買っています。マンションの総合管理事業として、リニューアル事業やその他不動産関連事業も行っています。